D'ici 2050, 172 500 logements devront être construits à La Réunion

À La Réunion, si les tendances démographiques et les modes de cohabitation se poursuivent, 172 500 logements seraient à construire entre 2021 et 2050. C'est ce que dévoile une étude menée conjointement par l’INSEE et la DEAL, présentée ce mercredi 13 novembre.

Les 172 500 logements sont répartis de la sorte :

• 115 000 pour des besoins futurs
• 29 500 pour combler des besoins actuels

Regardez l'intervention de Loup Wolff, directeur interrégional de l'INSEE dans le JT de Réunion La 1ère : 

Les besoins futurs de logements

Ainsi, 115 500 logements seraient nécessaires pour accompagner l’augmentation du nombre de ménages. Cette hausse serait portée :

• pour 50 % par la croissance démographique ( + 5 200 habitants par an)
• pour 33 % par la baisse de la taille des ménages en lien avec l’évolution des modes de cohabitation ( plus de personnes seules, moins de vie en couple)
• et pour 17 % par le vieillissement de la population (la part des 65 ans et plus augmente)

De plus, il serait nécessaire de construire 27 500 logements supplémentaires pour tenir compte de deux facteurs :

• d’une part, parmi les constructions à venir, une partie sera vacante ou destinée à des résidences secondaires
• d’autre part, de renouveler le parc existant.

Les besoins actuels de logements

A ces besoins futurs, s’ajouteraient 29 500 logements à construire :

• 21 800 pour résorber les situations actuelles d’absence de logement
• et 7 700 pour résorber les situations de mal-logement rencontrées.

Des besoins de logements plus importants dans le Nord

Les besoins en logements varient selon les intercommunalités de La Réunion :

• À la Cinor, qui rassemble 26 % des résidences principales de l’île en 2021, le besoin en nouvelles constructions devrait être particulièrement important : 52 200 nouveaux logements seraient à construire entre 2021 et 2050, soit 30 % des besoins de l’ensemble de l’île.
• Au sein de la Casud (16 % des résidences principales en 2021), 26 900 nouveaux logements seraient à construire entre 2021 et 2050, soit 15 % des besoins de l’île.
• À l’Est (14 % des résidences principales en 2021), 22 500 logements seraient à construire entre 2021 et 2050, soit 13 % des besoins de l’île.
• Si les tendances se maintiennent, le TO (24 % des résidences principales en 2021) aurait besoin de plus de 35 000 nouveaux logements
• Et la Civis (21 % des résidences principales en 2021) aurait également besoin de plus de 35 000 nouveaux logements.