Cap Excellence lance l'opération "Zéro logement vacant"

Portes condamnée, volets fermés, balustrades rouillées... Quand on rentre dans certaines rues de Pointe-à-Pitre, difficile de ne pas voir ces bâtiments abandonnés parfois depuis plus de 10 ans.
La communauté d’agglomération Cap Excellence a lancé le dispositif « Zéro logement vacant ». Elle accompagne les propriétaires afin qu’ils puissent mobiliser toutes les aides à leur disposition. L’objectif est de lutter contre la dégradation du cadre de vie, les squats, les incendies et de développer l’offre de logements disponibles sur son territoire.
Patrice Gonfier, Olivier Duflo, Barbara Pelmard •

Portes condamnées, volets fermés, balustrades rouillées... Quand on rentre dans certaines rues de Pointe-à-Pitre, difficile de ne pas voir ces bâtiments abandonnés parfois depuis plus de 10 ans.
Dans la rue Jean-Jaurès, un logement très dégradé fait même l’objet d’un arrêté de mise en sécurité émis par la Ville.

Aujourd’hui, on sait que les logements très dégradés constituent un risque donc ça peut brûler, il peut y avoir des chutes de pierres... Donc on essaye de responsabiliser les propriétaires sur leurs obligations d’entretien des logements vacants.

Océane Bounet, directrice de l’habitat à Cap Excellence

©Guadeloupe

Sur l’ensemble du territoire de Cap Excellence, plus de 8 500 logements sont vacants. Le phénomène s’est fortement développé depuis la fin des années 90. Des bâtiments que nous ne pourrons pas filmer.

Il y a un enjeu de sécurité… On ne voudrait pas que les logements soient identifiés et squattés par la population.

Océane Bounet, directrice de l’habitat à Cap Excellence

Ces logements posent de multiples problèmes, rue Lamartine. Il y a quelques mois un incendie s’est déclaré dans un de ces bâtiments.

Ces logements posent de multiples problèmes, rue Lamartine. Il y a quelques mois un incendie s’est déclaré dans l'un de ces bâtiments.

Un exemple type : un logement squatté incendié, des voisins qui sont lésés puisque leurs biens sont dégradés. Un perte de de la qualité architecturale et patrimoniale de Pointe-à-Pitre et surtout une dégradation du cadre de vie.

Océane Bounet, directrice de l’habitat à Cap Excellence

Océane Bounet, directrice de l’habitat à Cap Excellence

©Guadeloupe

Avec le dispositif « Zéro logement vacant », Cap Excellence veut aider les propriétaires à restaurer, sécuriser leurs logements en les accompagnant dans toutes leurs démarches.

Ce qu’il faut retenir, c’est que les propriétaires de logements vacants peuvent se voir financer leurs travaux d'amélioration jusqu'à 50% et lorsqu'ils mettent en location leur logement vacant, ils peuvent bénéficier de réductions fiscales.

Océane Bounet, directrice de l’habitat à Cap Excellence

Océane Bounet, directrice de l’habitat à Cap Excellence

©Guadeloupe

Il est parfois difficile de trouver à se loger dans l’agglomération, l’objectif est aussi de remettre ces appartements et ces maisons sur le marché afin de redynamiser les centres-villes.
Les propriétaires intéressés par le dispositif peuvent compléter le questionnaire accessible sur le site internet de Cap Excellence. Des agents prendront contact avec eux.

A (re) voir le reportage de Patrice Gonfier et Olivier Duflo

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