Saint-Denis : la Villa Bénard reconstruite à l’identique

Les travaux de démolition de la Villa Bénard et de l’ancienne boulangerie situées aux abords de la place de la Victoire ont débuté la semaine dernière. Pour beaucoup de dionysiens, c’est un pan de l’histoire de leur ville qui disparaît ainsi. Mais la bâtisse ne disparaît pas vraiment, elle va en fait être réhabilitée.
 

Le site avait été ravagé par un incendie en 2015. Depuis, rien ne s’y était passé, pourtant un projet de réhabilitation était bien à l’étude. Après plusieurs visites des autorités, un accord a été trouvé entre l’architecte, le maître d’ouvrage, l’architecte des bâtiments de France et la commune de Saint-Denis.
 

Une fois le délai d’instruction passé, d’à peu près une année, le permis a été délivré, autorisant la démolition mais imposant de conserver la façade. La bâtisse va donc être reconstruite à l’identique pour au final accueillir des bureaux. Mais le promoteur, Teddy Narayanin, l’assure, « le cachet de l’époque sera conservé ».  
 

Située à l’arrière de la parcelle, la Villa Bénard était l’un des seuls bâtiments en pierre de la rue de Paris, datant du 19ème siècle, les autres étant généralement en bois. Devant se trouvait le magasin de photographie de la famille Bénard, plus connu des dionysiens.  

Si le bâtiment n’était ni classé, ni inscrit aux monuments historiques, la ville de Saint-Denis, labélisée ville d’art et d’histoire depuis 7 ans, a tout de même tenu à rester vigilante quant à sa réhabilitation. La valeur patrimoniale du bien devait en effet être prise en considération selon Laurent Segelstein, animateur de l’architecture et du patrimoine pour la ville de Saint-Denis.