L’ex-bâtiment de la CGSS de Fort-de-France transformé en logements pour étudiants

C’est une "opération relativement périlleuse" qui est engagée sur le site de l’ex CGSS (Caisse Générale de Sécurité Sociale) de Fort-de-France.

16 ans après le déménagement des services vers le quartier Place d’Armes au Lamentin, le bâtiment du Boulevard Général De-Gaulle est en cours de réhabilitation, 65 ans après sa construction.

Ce projet porté par la société d’HLM Ozanam après le rachat des murs, sera transformé à terme, en résidence universitaire.

Un chantier de "7 millions d'euros"

La rénovation de cet immeuble est une opération relativement périlleuse, puisque ce sont beaucoup d'études pour pouvoir assurer une sécurité optimale pour les futurs résidents. Nous avons conservé la structure existante, allégé fortement le bâtiment en enlevant tout ce qui était présent, y compris les sols, les carrelages… pour réduire le poids total de l'immeuble et répondre à la réglementation d'aujourd'hui. L'opération en termes de travaux c'est un petit peu plus de 5 000 000 d'euros pour la partie travaux. Avec l'achat du bâtiment, on est à 7 millions, avec l'ensemble des études, de la maîtrise d'œuvre et les experts en honoraires qui ont participé à cette opération.

Jean-Jérome Izambard - directeur général de l’agence de réhabilitation et construction à vocation sociale

(Face à Franck Zozor et Patrick-Jean Guitteaud)

Emplacement "idéal"

Cette transformation soutenue par la CTM (Collectivité Territoriale de Martinique), la ville de Fort-de-France et l'Etat, devrait conserver l'architecture initiale du bâtiment, tout en garantissant "la sécurité des futurs occupants". Le bailleur Ozanam relève également un emplacement "idéal" pour les futurs occupants.

Nous intervenons également auprès de la population des étudiants, parce que nous nous sommes rendu compte du besoin. Il faut pouvoir héberger ces étudiants à des coûts raisonnables et dans d'excellentes conditions. C'était une opportunité, on avait ce bâtiment qu'on ne souhaitait pas démolir pour garder l'architecture qu'on voulait réhabiliter (…). Le lieu est bien situé, près du TCSP (Transport Collectif en Site Propre). Il est près du centre-ville, tout près de l’Atrium, idéal pour des étudiants qui seront amenés à étudier en Martinique.

Patrick Lecurieux Durival - président du bailleur d’HLM Ozanam, Patrick Lecurieux-Durival

(ITW de F. Zozor et de P-J Guitteaud)

70 jeunes en étude doivent intégrer cette future résidence universitaire, à l’issue des travaux.